咨詢TEL：⒈80⒏98284⒎0

土地確權(quán)和戶口的關(guān)系 瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)，博鰲鎮(zhèn)買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

農(nóng)村土地確權(quán)跟戶口是有關(guān)系，本集體村民的身份是戶口體現(xiàn)出來(lái)的。

土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到醉后的確認(rèn)和確定。

戶口為住戶和人口的總稱，計(jì)家為戶，計(jì)人為口。戶口即戶籍，由公安機(jī)關(guān)戶政管理機(jī)構(gòu)所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。

1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是不能繼承的。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于用益物權(quán)，只是占有、使用、和收益的權(quán)利，對(duì)土地沒(méi)有所有權(quán)。而遺產(chǎn)是公民死亡遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，顯然農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、我國(guó)法律規(guī)定只有林地或者土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的承包人死亡時(shí)，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，一般耕地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是不能繼承的。承包人死亡后發(fā)包單位可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收回。

3、根據(jù)我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》第三十一條規(guī)定，承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。

4、林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。其中對(duì)于該條款的釋義中規(guī)定，對(duì)因承包人死亡，承包經(jīng)營(yíng)的家庭消亡的，其承包地不允許繼承，應(yīng)當(dāng)由集體經(jīng)濟(jì)組織收回，并嚴(yán)格用于解決人地矛盾。

5、《農(nóng)村土地承包法》第五十條規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承；在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。

海南博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南博鰲鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：又稱南天夫人，人們?cè)O(shè)水尾圣娘廟供奉，現(xiàn)文昌東郊西南二華里仍存。據(jù)記載“明正德年間，有石爐飛至此，因建廟焉?！鼻骞饩w元年（1875年）曾重修，其上有大書法家張?jiān)浪伞按仍剖ツ浮笔止P。水尾圣娘在海南影響也是很大的，且隨海南人漂洋過(guò)海在東南亞國(guó)家落戶。在國(guó)外，水尾圣娘廟是海南人集結(jié)的場(chǎng)所。

打折微信：180⒏9828470

土地確權(quán)和戶口的關(guān)系此文由臻房小張編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://3-s.com.cn/news/129465.html