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老舊小區(qū)如何加裝電梯 博鰲鎮(zhèn)新房，博鰲鎮(zhèn)買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在博鰲鎮(zhèn)買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

1、可以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出申請。

加裝電梯可以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出申請。以小區(qū)為單位申請的，申請人應為該小區(qū)業(yè)主委員會;以幢或單元為單位申請的，申請人應為該幢或單元業(yè)主。分單元加裝電梯不影響本幢房屋其他單元結構安全和安全疏散的，可以單元為單位申請。

申請人應承擔法律法規(guī)規(guī)定的既有住宅加裝電梯建設單位義務。

申請人可集體書面委托至少2名業(yè)主代表、物業(yè)管理公司或電梯施工安裝企業(yè)等單位作為代理人，組織實施工程報建、設備采購、施工安裝等工作。

2、申請需“兩個2/3以上”業(yè)主同意。

加裝電梯的申請，應經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意并簽訂協(xié)議后提出。分單元加裝電梯的總面積和總戶數(shù)按照本單元房屋面積獨立計算。

加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應當征得該專有部分的業(yè)主同意。

3、加裝出資比例業(yè)主自愿協(xié)商確定。

加裝電梯協(xié)議應包括對代理人的授權委托事項、建設內容及費用預算、維護保養(yǎng)方案及費用預算、相關費用籌集和分攤方案等內容。

建設安裝、維護保養(yǎng)費用的出資分攤比例應由申請業(yè)主相互自愿協(xié)商確定。

通風、采光或者通行條件受加裝電梯影響的底層房屋業(yè)主，其他業(yè)主經協(xié)商可給予一定的經濟補償。

1、因為加裝電梯務必會占用其他公用區(qū)域，而且安裝的費用也很高，所以在申請的時候，必須獲得全部人員簽字同意，這是加裝電梯第一步，也是至關重要的一步，否則審核不過了。

2、如果有住戶不同意加裝電梯，也可以提出申請，但是因為家裝電梯步驟中，有兩次公示，不同意的業(yè)主提出異議，有關部門就會要求申請方，將問題處理好后，才進行下一步審核。

3、加裝電梯不是有錢，用戶同意就可以的，還需要滿足規(guī)定的條件，包括是否滿足城鄉(xiāng)規(guī)劃、是否達到安裝電梯技術標準等等，如果該建筑原本就不滿足日照標準，只要不降低也可。

4、申請加裝電梯是一項比較復雜的工程，需要準備的材料比較多，包括申請報告、施工方案、維護方案、瓊海博鰲鎮(zhèn)房產證復印件、建筑平面圖等等，確保資料齊全，才能保證流程順暢。

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