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高層住宅樓怎樣選樓層 海南房產(chǎn)，瓊海獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

盡量不要選太高的樓層。首先我們?nèi)绻I了高樓層的瓊海房子，出現(xiàn)問題就是一個(gè)大問題，家里面總會(huì)遇到電梯維修的時(shí)候，這時(shí)候我們就需要爬十幾層的樓梯。對(duì)于年輕力壯的人來說沒有什么，如果家里沒有老人小孩的話，對(duì)他們來說簡直是一種折磨。

住在高樓層還有一件非常不舒服的事情，一旦到了用水高峰期，水壓就會(huì)出現(xiàn)不穩(wěn)定的現(xiàn)象。幾乎沒有水可用，這是高樓層一個(gè)非常常見的問題，也是現(xiàn)在無法解決的問題之一，所以說大家在購海南買瓊海房子的時(shí)候，一定要仔細(xì)考慮這個(gè)方面。

高樓層還有一個(gè)非常嚴(yán)重的缺點(diǎn)，由于我們住的地方比較高。太陽直射問題比較嚴(yán)重，夏天會(huì)感覺非常的熱，我們每天都要在家中開空調(diào)，家中的用電消耗問題就比較嚴(yán)重了。所以說大家在購海南買瓊海房子后一定要注意了，這個(gè)樓層并不是真的適合我們。

1、海南買房選樓層不僅僅只是看看這所瓊海房子位于幾層就夠了，還需要考慮很多其他方面的因素，比如噪音、采光、視野以及家庭成員結(jié)構(gòu)等。如果是高層住宅的話，還需要考慮電梯的數(shù)量，每一層有多少戶居民等。

2、買高層住宅需要注意的幾點(diǎn)問題是，并不是樓層越高，視野就越好，還要看障礙物的位置；受到噪音干擾嚴(yán)重的樓層往往不是底層，而且綠化帶是可以降噪的；與通風(fēng)采光關(guān)系密切的不是樓層，而是樓間距；家中有老人的話，還是選低一些的樓層比較好。

3、佳樓層一般在整體樓層的三分之一到三分之二之間。比如，你要是住五層的樓房，那么二層到四層就是佳樓層；你要是住十五層的樓房，那么五層至七層就是佳樓層；如果是二十五層的樓房，那么六至七層或十五至二十層之間就是佳樓層。

瓊海市買房優(yōu)勢(shì)：瓊海二手房，瓊海市各基礎(chǔ)市政設(shè)施已經(jīng)基本完善，高鐵、高速公路、飛機(jī)場都已經(jīng)建設(shè)完畢。顯然，瓊海未來的發(fā)展會(huì)很平穩(wěn)，不會(huì)有太大的基礎(chǔ)設(shè)施動(dòng)工。唯一有可能的是，在樂城這個(gè)地方修建很多高端醫(yī)院（備注：不是莆田系蓋的），這會(huì)給瓊海帶來很多新的機(jī)會(huì)。當(dāng)然，瓊海條件很優(yōu)越，文人素質(zhì)很高，這一點(diǎn)非常重要。相比之下，其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過，沒法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來買房，買的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老，延長自己的生命。

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