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房產(chǎn)證多久可以辦下來(lái) 海南房產(chǎn)網(wǎng)，博鰲鎮(zhèn)不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證醉遲3個(gè)月內(nèi)可以辦下來(lái)。根據(jù)《城市瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條：預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自銷(xiāo)售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記;

2、到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》，申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章;

3、到開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪;

4、領(lǐng)取相關(guān)文件，包括瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證復(fù)印件等;

5、繳納公共維修基金、契稅;

6、提交申請(qǐng)材料;

7、要保存好管理部門(mén)給的領(lǐng)取證書(shū)的通知書(shū)，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證。

1、先看一下瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房合同，上面辦理瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證的醉后期限，是開(kāi)發(fā)商合同內(nèi)的要約條款，基本可以清楚大致時(shí)間。

2、辦理瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證時(shí)，在開(kāi)發(fā)商完成其自身相關(guān)手續(xù)的前提下，會(huì)要求業(yè)主將銷(xiāo)售合同、完款證明、貸款證明、發(fā)票、身份證等資料或復(fù)印件交給開(kāi)發(fā)商，由開(kāi)發(fā)商代辦，而開(kāi)發(fā)商需要準(zhǔn)備的資料有各種應(yīng)付土地款、稅費(fèi)等項(xiàng)目，還有商品房的驗(yàn)收、交付的手續(xù)證明，之后到房管局辦理瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證。

3、辦理瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證時(shí)，需要注意瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證登記的產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證時(shí)到場(chǎng)、攜帶本人身份證并簽字。同時(shí)要繳納相關(guān)費(fèi)用，包括契稅、印花稅、工本費(fèi)等。

4、若有瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房按揭貸款，瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證需要在貸款銀行作抵押登記。

博鰲鎮(zhèn)樓盤(pán)推薦

1、半島花園： 均價(jià)9500元/㎡，半島花園位于瓊海市萬(wàn)泉河大道8號(hào)（萬(wàn)泉河與加浪河交匯處），物業(yè)費(fèi)1.8元/平米/月。

2、納帕溪谷： 均價(jià)9500元/㎡，納帕溪谷位于瓊海市人民路，產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、瓊島椰瀾灣： 均價(jià)9800元/㎡，瓊島椰瀾灣位于海市北部，東線高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓，

4、中視萬(wàn)泉灣： 均價(jià)5225元/㎡，中視萬(wàn)泉灣位于瓊海市銀海路北側(cè)，

5、景成花半里： 均價(jià)7000元/㎡，景成花半里位于景成花半里，開(kāi)發(fā)商是海南新景成實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。

6、海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)： 均價(jià)17000元/㎡，海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)位于瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)內(nèi)，

7、旺興花園： 均價(jià)7800元/㎡，旺興花園位于旺興花園位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)南門(mén)一路23號(hào)，物業(yè)費(fèi)0.50元/平米/月。

8、三三順玉泉麗都： 均價(jià)11000元/㎡，三三順玉泉麗都位于海南省瓊海市德海路，產(chǎn)權(quán)年限70年。

9、碧桂園東海岸： 均價(jià)17000元/㎡，碧桂園東海岸位于瓊海市博鰲濱海大道9號(hào)，生活配套有博鰲菜市場(chǎng) (7公里)潭門(mén)菜市場(chǎng) (8公里)。

10、博鰲亞洲灣： 均價(jià)13000元/㎡，項(xiàng)目地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)。

小編分析：擁有一套博鰲鎮(zhèn)的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽(yáng)光溫暖、海水湛藍(lán)，沙灘凈白、花美果香.....所以說(shuō)，touzi博鰲鎮(zhèn)是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)，還是社交生活的舞臺(tái)，高凈紙圈層的交流區(qū)，旅居之樂(lè)的空間表達(dá)......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。

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