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房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證有必要嗎？辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的資料？ 海南瓊海購(gòu)房，瓊海因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

瓊海市房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證有必要嗎？現(xiàn)在很多人在瓊海市買瓊海房子的時(shí)候都是瓊海市房產(chǎn)證，后來(lái)國(guó)家出現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)證，說(shuō)都要把瓊海市房產(chǎn)證換成不動(dòng)產(chǎn)證，大家心中就沒(méi)有數(shù)了，不知道是不是需要去換，要是換成不動(dòng)產(chǎn)證，我們辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的資料又是什么呢，下面還是跟隨小編一起學(xué)習(xí)了解吧。

瓊海市房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證有必要嗎？

1.瓊海市房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)程中，瓊海市房產(chǎn)證實(shí)行“不變不換”的原則。只要住戶是在12月3日前依法頒發(fā)的各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)繼續(xù)有效，權(quán)利不變動(dòng)，證書(shū)不更換，舊證、新證同時(shí)都具有法律效力。

2.目前市民持有的土地使用權(quán)證、瓊海市房地產(chǎn)所有權(quán)證等仍然有效，沒(méi)有變更和交易就不用換發(fā)新證。新瓊海市購(gòu)房屋等不動(dòng)產(chǎn)并首次辦理產(chǎn)權(quán)證，申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)的市民，將逐步換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記按照國(guó)家規(guī)定予以5年過(guò)渡期。

辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的資料？

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表;申請(qǐng)人身份證明材料，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記包括申請(qǐng)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明、授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證明等，需要攜帶原件驗(yàn)證，留復(fù)印件辦理;

2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，需要攜帶原件;契稅完稅或減免契稅憑證和增紙稅等完稅證明，需攜帶原件;證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，包括買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)及其他證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

3.不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資料，包括宗地圖、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的證明材料;原土地使用權(quán)類型為劃撥的，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記需提供土地出讓相關(guān)資料及土地出讓金繳納憑證;此外，還有其他必要材料。

以上就是小編對(duì)瓊海市房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證有必要嗎？辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的資料的知識(shí)介紹，我們要是選擇辦理不動(dòng)產(chǎn)證，就要提前了解一下它的相關(guān)知識(shí)，起碼要知道需要準(zhǔn)備什么材料，把材料準(zhǔn)備好了，辦理起來(lái)才會(huì)方便順利的，希望上文小編的介紹可以幫助到需要的朋友們。

瓊海市買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海市房子，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會(huì)有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。且瓊海民風(fēng)淳樸，當(dāng)?shù)氐闹伟蚕鄬?duì)其他市縣要好，這對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)，或許尤為重要。雖然城市配套不及海口三亞，但也算是該有的都有，空氣沒(méi)有?？跐耩?，夏季也沒(méi)有三亞炎熱，但是瓊海作為海南東部的市縣，每年都有臺(tái)風(fēng)“光顧”，而它的道路排水狀況遲遲沒(méi)有改善，每每臺(tái)風(fēng)一來(lái)，多處路段會(huì)出現(xiàn)“海景”。但目前相關(guān)部門似乎已經(jīng)意識(shí)到了這點(diǎn)，正在著手改善。另外一點(diǎn)，引用在瓊海居住了一段時(shí)間的外地人原話：“瓊海的雨量多，濕度大?！?/p>

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