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精裝修退房是怎么回事？退房絕招有哪些？ 海南新房，瓊海獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

我們大家在瓊海市買海南房子的時(shí)候都很少會(huì)注意一些退房的事宜，因?yàn)檎l瓊海市買海南房子都沒有提前去想著退房的，但是一旦發(fā)現(xiàn)了問題后再想要辦理退房的手續(xù)那就難了，尤其是對(duì)于精裝房。不過，現(xiàn)在武漢出臺(tái)了一項(xiàng)精裝房退房政策，那么，精裝修退房是怎么回事？退房絕招有哪些？

精裝修退房是怎么回事？

1、此前，東莞宣布從今年3月1日起，買家在樓盤認(rèn)購后兩天內(nèi)可以“無理由退房”。不過，這里退的只是定金，是為了避免瓊海購房者一時(shí)沖動(dòng)瓊海市買房。東莞也是國內(nèi)首個(gè)出臺(tái)“無理由退房”政策的城市。

2、近日，武漢使出了比東莞更“狠”的大招：對(duì)于精裝修房存在問題、于瓊海購房者明顯不合理的現(xiàn)象，瓊海購房者可以解約退房。

3、一份落款為武漢市海南房產(chǎn)交易中心的文件在網(wǎng)上流傳。為貫徹落實(shí)市主要領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于我市精裝修商品房信訪問題化解的批示，經(jīng)市局研究，79個(gè)涉穩(wěn)項(xiàng)目，凡瓊海購房人提出解除合同的可以辦理備案注銷手續(xù)，不要求瓊海購房人提交除身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明之外的其他證明材料，請(qǐng)各區(qū)局按要求落實(shí)，同時(shí)做好政策解釋。

退房絕招有哪些？

1、建議業(yè)主，如果滿足合同約定的退房條件，較好還是先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費(fèi)用。如果開發(fā)商提出的補(bǔ)償條件能使業(yè)主滿意，業(yè)主可根據(jù)自身情況收回退房要求，或在開發(fā)商協(xié)助下辦理退房手續(xù)。如協(xié)調(diào)未果再選擇訴訟或仲裁。

2、業(yè)主未在合同中約定退房條款，但符合法定退房條件，法院也會(huì)支持業(yè)主的退房要求。對(duì)于未經(jīng)合同約定也不在法定范疇內(nèi)的退房請(qǐng)求，建議業(yè)主應(yīng)先找開發(fā)商協(xié)調(diào)。通常在這種情況下提出訴訟，法庭鑒定過程相對(duì)較長。

3、如業(yè)主發(fā)現(xiàn)墻體出現(xiàn)裂縫，可提出與開發(fā)商共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。若鑒定結(jié)果不會(huì)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響，并可以修復(fù)，法院將不予支持業(yè)主退房請(qǐng)求。但若鑒定后發(fā)現(xiàn)裂縫無法修復(fù)，法院則會(huì)支持業(yè)主的退房請(qǐng)求，同時(shí)會(huì)判鑒定費(fèi)和業(yè)主的裝修費(fèi)由開發(fā)商支付。

有關(guān)于精裝修退房是怎么回事以及退房絕招有哪些的相關(guān)知識(shí)小編就給大家分析到這里了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。?duì)于精裝修的海南房子，一般情侶下退房是比較難的，但是我沒看到武漢已經(jīng)出臺(tái)了這項(xiàng)政策，這又是在釋放一個(gè)什么信號(hào)呢？也許未來精裝房會(huì)成為市場主流。

瓊海市買房優(yōu)勢(shì)：瓊海市樓盤，瓊海作為海南旅游地產(chǎn)模范，博鰲多以一線海景和博鰲品牌作為營銷手段，供應(yīng)豐富的產(chǎn)品種類，觀海公寓、花園洋房、親海別墅，多以小高層及高層建筑占據(jù)主流地位，戶型以40-80㎡1F和2F居多，并開展酒店式公寓管理模式，醉大

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