團(tuán)購(gòu)微信：18089⒏⒉8470

提前還清房貸需要什么手續(xù)？提前還房貸需要注意些什么？ 瓊海市二手房，瓊海買(mǎi)房無(wú)小事，因?yàn)榄偤ＹI(mǎi)房的開(kāi)支足足夠普通職工半輩子的工資，所以瓊海買(mǎi)房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

每次看到瓊海市房?jī)r(jià)突飛猛進(jìn)的增長(zhǎng)，大家都有一種莫名的心神不安的感覺(jué)，因此只要湊足了首付款，大家都會(huì)選擇購(gòu)海南買(mǎi)瓊海房子，其余則通過(guò)公積金貸款或者商業(yè)貸款的方式來(lái)解決。碰到貸款海南買(mǎi)房的情況，大家都想盡快的還清銀行貸款。那么提前還清房貸需要什么手續(xù)？提前還房貸有哪些注意事項(xiàng)呢？今天不妨小編帶著大家一同來(lái)了解下吧。

提前還清房貸需要什么手續(xù)

那一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。

1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。3、按銀行要求親自到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng)。4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。5、提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。

提前還房貸需要注意些什么

1、提前預(yù)約

一般在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，可書(shū)面申請(qǐng)?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)需要2－7個(gè)工作日時(shí)間。各家銀行對(duì)于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。

2、貸款文件要準(zhǔn)備好

如果借款人要提前還貸的話，一般要在電話或書(shū)面申請(qǐng)后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢(qián)來(lái)提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，較好還要找專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來(lái)做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買(mǎi)或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。

3、降息后利率的計(jì)算方式

有關(guān)新的利息標(biāo)準(zhǔn)將在新的一年開(kāi)始時(shí)計(jì)算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時(shí)機(jī)，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款后，貸款人要記住到保險(xiǎn)公司等部門(mén)退保。

4、退保

其貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會(huì)出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開(kāi)具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和票據(jù)，打電話給相關(guān)保險(xiǎn)公司，預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時(shí)，銀行都會(huì)辦理抵押登記。

在辦理商業(yè)貸款的時(shí)候，相信大家都有咨詢過(guò)相關(guān)的辦理貸款業(yè)務(wù)員，提前還清貸款到底允許不？提前還清貸款需要什么手續(xù)？等問(wèn)題，他們也都應(yīng)該給過(guò)你明確的介紹。同時(shí)相關(guān)的貸款合同里面也有提到，不知大家有否意識(shí)到。如果還沒(méi)有意識(shí)到或沒(méi)印象的業(yè)主，不妨就參照小編的這篇文章來(lái)了解。

瓊海市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南瓊海市房產(chǎn)網(wǎng)，瓊海萬(wàn)泉河濱海風(fēng)景旅游區(qū)內(nèi)，規(guī)劃全長(zhǎng)是25公里，一直連通至博鰲，西接萬(wàn)泉鎮(zhèn)，沿河建有帶狀公園、萬(wàn)泉河水上人家景區(qū)、文化休閑廣場(chǎng)、觀景長(zhǎng)廊等。區(qū)域樓盤(pán)定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價(jià)相對(duì)市區(qū)的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現(xiàn)房在售，買(mǎi)主99%是注重環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。

買(mǎi)房威信：180⒏9828470

提前還清房貸需要什么手續(xù)？提前還房貸需要注意些什么？此文由臻房小黃編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://3-s.com.cn/zhinan/31822.html