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什么樓層不能買？遇到這2個(gè)樓層要謹(jǐn)慎 瓊海房?jī)r(jià)，瓊海城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒(méi)的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南瓊海買房。

如果你想購(gòu)買到一套擁有好采光的海南房子，那么樓層就一定要選擇好。因?yàn)槿绻麡菍犹脑?，能否有?yáng)光就是個(gè)大問(wèn)題，樓層太高的話，或許家里人根本不喜歡高層，因?yàn)楦吒咴谏习踩腥狈Γ?，樓層的選擇其實(shí)也是不少海南購(gòu)房者的煩惱問(wèn)題之一，對(duì)此，小編想說(shuō)的就是，選樓層留意，這2個(gè)樓層，買了就可能賣不掉了。

一、小區(qū)樓棟比較矮的頂樓

對(duì)于頂樓，有不少過(guò)來(lái)人都會(huì)勸告說(shuō)：不能購(gòu)買。其實(shí)，小編倒是覺(jué)得，并非所有的頂樓不能買，而是小區(qū)樓棟比較矮的頂樓不能購(gòu)買，尤其是小高層、多層住宅的頂樓就不紙得購(gòu)買了，因?yàn)樾^(qū)里高層一般超過(guò)18層，而多層則夾雜在高層中間。

為什么多層的頂樓為什么不推薦購(gòu)買呢？這往往是因?yàn)槎鄬幼≌粫?huì)超過(guò)6層，小高層一般不會(huì)超過(guò)11層。這樣的頂樓就相當(dāng)于同小區(qū)高層的一半不到，高度依然是比較低矮的樓層，雖然也有贈(zèng)送閣樓、也有可利用大樓臺(tái)，但是會(huì)嚴(yán)重地影響采光。

試想一下，你愿意長(zhǎng)期住在一個(gè)小黑屋里面嗎？這自然是不愿意的。還有，如果周圍的高層較多，團(tuán)團(tuán)包圍你的樓棟的話，這樣的海南房子5折都別買，因?yàn)轫敇堑膬?yōu)勢(shì)沒(méi)有了，住起來(lái)不爽，而且后期不好賣。

二、設(shè)備層

對(duì)于設(shè)備層，相信大家在瓊海買房的時(shí)候也有所耳聞吧？其實(shí)，所謂的設(shè)備層就是指為整個(gè)樓棟提供一些設(shè)備支持的樓層，是放置有為保證暖通運(yùn)行、空調(diào)運(yùn)行、樓棟供水、樓棟供電等各種設(shè)備的樓層。一般來(lái)說(shuō)設(shè)備層往往設(shè)置在地下室，當(dāng)然了，也可以是安排在頂樓。

但是，小編是不建議大家購(gòu)買設(shè)備層的，哪怕購(gòu)買底樓也好。不能買設(shè)備層的原因在于，設(shè)備層有很多的設(shè)備不停運(yùn)轉(zhuǎn)，機(jī)械聲音很大，轟隆隆的聲音往往給海南購(gòu)房者們?cè)斐缮钣绊?，再者說(shuō)不小心買到開發(fā)商建筑質(zhì)量不過(guò)關(guān)的海南房子，隔音效果更差，居住體驗(yàn)會(huì)受到很大影響。

因此，不管在怎樣的情況下，不管設(shè)備層的價(jià)格是有多么的便宜，人們瓊海買海南房子往往醉先避開的就是設(shè)備平臺(tái)了。注還有要注意，在現(xiàn)代的建筑技術(shù)中，設(shè)備樓層早已消失不見(jiàn)，現(xiàn)在的新小區(qū)早已看不到設(shè)備平臺(tái)的影子，但是如果你買的是老小區(qū)的高層住宅，或許還會(huì)有設(shè)備層。

故而各位海南購(gòu)房者在瓊海買房的時(shí)候要記住了，凡是碰到老小區(qū)的高層海南二手房，那么就一定要要看清楚是否有設(shè)備層，并且要避開，這樣的海南房子真的是5折都不能買，不然半價(jià)也賣不掉啊。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。雖然說(shuō)購(gòu)置海南房子是為了能夠有一個(gè)立足之地，能夠落葉歸根有一個(gè)“家”，但是，購(gòu)買回來(lái)的海南房子畢竟是要長(zhǎng)期居住的，因此海南購(gòu)房選擇樓層的時(shí)候一定不要馬虎，一定要避開上面這2個(gè)樓層，不然就會(huì)嚴(yán)重地影響自己家庭的舒適感，甚至有可能買了就可能賣不掉了。

海南樓盤賣點(diǎn)：瓊海市各基礎(chǔ)市政設(shè)施已經(jīng)基本完善，高鐵、高速公路、飛機(jī)場(chǎng)都已經(jīng)建設(shè)完畢。顯然，瓊海未來(lái)的發(fā)展會(huì)很平穩(wěn)，不會(huì)有太大的基礎(chǔ)設(shè)施動(dòng)工。唯一有可能的是，在樂(lè)城這個(gè)地方修建很多高端醫(yī)院（備注：不是莆田系蓋的），這會(huì)給瓊海帶來(lái)很多新的機(jī)會(huì)。當(dāng)然，瓊海條件很優(yōu)越，文人素質(zhì)很高，這一點(diǎn)非常重要。相比之下，其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過(guò)，沒(méi)法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來(lái)買房，買的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老，延長(zhǎng)自己的生命。，海南房?jī)r(jià)。

買房V信：180898⒉847O

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