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梯戶比對(duì)居住有什么影響？對(duì)住戶來說很重要， 海南瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊海買房前你對(duì)房子了解多少？瓊海買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為瓊海買房到底紙不紙呢？

在瓊海市買房的時(shí)候，瓊海購(gòu)房者需要對(duì)房屋進(jìn)行充分的了解，除了要選擇房屋所處地段和瓊海市房?jī)r(jià)之外，房屋所在小區(qū)也是紙得瓊海購(gòu)房者去關(guān)注的。在選擇小區(qū)的時(shí)候，瓊海購(gòu)房者應(yīng)該了解清楚小區(qū)的配套和環(huán)境，除此之外，還需要對(duì)梯戶比進(jìn)行了解，梯戶比和居住有很大影響，那么梯戶比對(duì)居住有什么影響？

梯戶比對(duì)居住有什么影響？

1、電梯等待時(shí)間

對(duì)于居住者來說，如居住的房屋梯戶比太低的話，那么在等待電梯的時(shí)候可能需要花更多的時(shí)間，因?yàn)楝F(xiàn)如今的高層住宅一棟樓可能就有一百多戶，當(dāng)一幢高層住宅的入住率很低的時(shí)候是感覺不到梯戶比的重要性的，但是如何全部業(yè)主都入戶的話，在上下班高峰時(shí)間，等待電梯都會(huì)花掉很長(zhǎng)的時(shí)間。

2、公攤

因?yàn)殡娞菥彩窃诠珨偯娣e里面的，因此梯戶比對(duì)于公攤面積有很大的影響，瓊海購(gòu)房者要注意，在梯戶比過大的情況下，公攤面積也會(huì)比較大，而公攤面積大會(huì)增加瓊海購(gòu)房成本。因此在選擇梯戶比的時(shí)候，也不要追求過大的梯戶比，因?yàn)樵诿繉訕堑淖艉蜆菍酉嗤那闆r下，如果電梯越多，那么該房屋的公攤面積就越大，梯戶比太大的房屋會(huì)影響瓊海購(gòu)房者的瓊海購(gòu)房款和物業(yè)費(fèi)。

3、通風(fēng)采光

雖熱從表面來看，房屋內(nèi)部的采光和通風(fēng)和梯戶比沒什么關(guān)系，但是在實(shí)際情況下，梯戶比是會(huì)影響整棟樓的結(jié)構(gòu)和戶型布局。按照兩梯四戶的梯戶比來看，在房屋格局設(shè)計(jì)的時(shí)候，兩梯四戶的的邊戶不管是采光還是通風(fēng)效果都會(huì)比較好，而兩梯四戶的中間戶就成了戶型設(shè)計(jì)的犧牲品。

4、私密性和安靜度

居住者一梯一戶和兩梯四戶的房屋里面，居住體驗(yàn)是不同的，我們可以從私密性和安靜度來判斷，如果是居住者1梯1戶的樓棟里面，那么對(duì)于瓊海購(gòu)房者來說可以保證私密性和安靜度，因?yàn)榄偤Ｙ?gòu)房者不用和其它住戶共享空間。但是隨著每層樓住戶的變多，房屋的私密性和安靜度也會(huì)隨之改變，這意味著等電梯的時(shí)間會(huì)變長(zhǎng)，房屋室內(nèi)通風(fēng)和采光情況也沒那么好，甚至樓道很陰暗、小區(qū)內(nèi)部臟亂差等情況都會(huì)出現(xiàn)。

5、運(yùn)營(yíng)和維修成本

因?yàn)樘輵舯葧?huì)影響電梯數(shù)量以及住戶數(shù)量，而電梯也是需要進(jìn)行維護(hù)的，電梯的維護(hù)成本會(huì)在物業(yè)管理費(fèi)用中體現(xiàn)出來，比如一梯一戶的物業(yè)費(fèi)用肯定要比兩梯四戶的物業(yè)費(fèi)用高。

以上就是關(guān)于梯戶比對(duì)居住有什么影響的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)各位瓊海購(gòu)房者有所幫助。瓊海購(gòu)房者在選擇梯戶比的時(shí)候，要綜合考慮以上幾點(diǎn)，然后再來做出判斷?，F(xiàn)在有多高層的房屋在修建的時(shí)候，是以兩梯六戶或者三梯八戶的形式存在的，但是選擇這樣的房屋的時(shí)候，瓊海購(gòu)房者要充分考慮到房屋戶型是否合理。

瓊海樓盤推薦

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