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中國(guó)改革開放后房屋的變化，買房選樓棟的技巧， 海南瓊海市房?jī)r(jià)，瓊海買房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

不得不說(shuō)，我們現(xiàn)在的生活真的是特別的幸福，相比改革開放之前，我們的生活水平有了空前的進(jìn)步，今天我們就談一談改革開放前后房屋的變化情況，改革開放之前人們的住房質(zhì)量非常的低，那么，中國(guó)改革開放后房屋的變化是怎樣的？瓊海市買房選樓棟的技巧有哪些？不妨看看文章的介紹吧。

中國(guó)改革開放后房屋的變化

改革開放后隨著舊城和村莊的改造開發(fā)，先后興建了一大批商住樓和私人住宅。尤其是市區(qū)，舊城改造，規(guī)模之大、速度之快空前未有。一大批商住樓的建成，大大緩解了住房的緊張狀況。據(jù)有關(guān)部門調(diào)查，城鎮(zhèn)居民人均住房面積由改革前4平方米增至20平方米。

瓊海市買房選樓棟的技巧

1、注意樓間距大小

樓間距主要影響的是房屋采光通風(fēng)效果，樓間距太小，采光、通風(fēng)的效果就比較差，且私密性得不到保證。普通小區(qū)較為合理的樓間距可以用一個(gè)間的數(shù)紙來(lái)衡量：樓高：樓間距＝1：1.2。

另外需要提醒瓊海購(gòu)房者看樓間距大小的時(shí)候不僅僅是只看距離數(shù)紙的大小，要結(jié)合前后樓棟的高度來(lái)看。對(duì)于多層住宅來(lái)說(shuō)，50米的樓間距是比較大的，采光也不錯(cuò)；但如果是高層，50米的樓間距就太小了。

2、看樓棟的周邊環(huán)境

樓棟周邊環(huán)境的好壞會(huì)影響到瓊海購(gòu)房者實(shí)際居住的舒適度。比如采光是否被遮擋、是否存在噪音污染、景觀視野如何、是否存在不確定因素（瓊海市買房選樓棟的時(shí)候，如果周邊有空地，一定要留意）。

一些小區(qū)的位置比較特殊，附近可能會(huì)存在高壓線、信號(hào)發(fā)射塔等，瓊海購(gòu)房者要了解一下哪些樓棟是比較靠近它們的，盡量避開這些樓棟。

3、注意樓棟朝向

樓棟朝向直接影響房屋的采光、通風(fēng)好壞，一般來(lái)說(shuō)朝南的醉好，其次是東南、西南等方向。很多小區(qū)的樓棟比較多，互相之間會(huì)有一些影響，比如影響采光、影響隱私性，這些也需要瓊海購(gòu)房者留意。

4、小區(qū)出行是否方便

小區(qū)比較大的話，周邊的生活配套會(huì)比較的完善，但是這些場(chǎng)所都比較集中，瓊海購(gòu)房者選樓棟時(shí)要考慮到樓棟與這些場(chǎng)所的距離，不要入住后，買瓶醬油還要穿過(guò)整個(gè)小區(qū)。

當(dāng)然選樓棟的時(shí)候，瓊海購(gòu)房者還要看看該樓棟與車站的距離是多少，從哪個(gè)門進(jìn)出比較方便。很多小區(qū)面積太大，走出小區(qū)都需要花費(fèi)不少時(shí)間。

上述便是小編給大家?guī)?lái)的關(guān)于中國(guó)改革開放后房屋的變化是怎樣的以及瓊海市買房選樓棟的技巧有哪些的相關(guān)信息了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?，瓊海市買瓊海房子一定要學(xué)會(huì)選擇合適的樓棟，建議大家在瓊海市買瓊海房子之前就了解和學(xué)習(xí)一下選擇樓棟的技巧。

海南瓊海樓盤賣點(diǎn)：瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會(huì)有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。且瓊海民風(fēng)淳樸，當(dāng)?shù)氐闹伟蚕鄬?duì)其他市縣要好，這對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)，或許尤為重要。雖然城市配套不及?？谌齺啠菜闶窃撚械亩加?，空氣沒有?？跐耩ぃ募疽矝]有三亞炎熱，但是瓊海作為海南東部的市縣，每年都有臺(tái)風(fēng)“光顧”，而它的道路排水狀況遲遲沒有改善，每每臺(tái)風(fēng)一來(lái)，多處路段會(huì)出現(xiàn)“海景”。但目前相關(guān)部門似乎已經(jīng)意識(shí)到了這點(diǎn)，正在著手改善。另外一點(diǎn)，引用在瓊海居住了一段時(shí)間的外地人原話：“瓊海的雨量多，濕度大?！?，海南瓊海二手房。

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