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2020年1月4日

【營銷】看到這個詞，很多人就說，就是做銷售的，賣東西的。

好像不知不覺中我們的身份地位，永遠不及那些白領，坐辦公室的，甚至有時候好像都不及一個文員的名字響亮。

其實很多人都不知道，【營銷】是兩個字，銷售前面還有個經營。

不知道大家有沒有發(fā)現(xiàn)，很多的大佬除了部分做技術起家的以外，大部分都是做銷售，就是營銷起家的。

而對于瓊海博鰲鎮(zhèn)房產營銷也是如此。也不單單只是賣海南房子，推銷海南房子，這么簡單的事情。

仔細觀察你就會發(fā)現(xiàn)，如果你的男朋友或者老公是做瓊海博鰲鎮(zhèn)房產營銷或者銷售的，他們普遍：口才好，邏輯好，知識豐富，掌握知識信息快！

這些好的品質和未來的世界首富會有很大的關聯(lián)的。

下面我們來具體說一說，醉實用的瓊海博鰲鎮(zhèn)房產營銷方案。

當然這只是小編自己總結的，有不妥之處，請多多指正。

1建立目標

定個銷售flage

海南房地產在開發(fā)中，都是有自己的銷售方向和目標的，這樣才能樹立自己良好的產業(yè)形象，打造自己的獨特品牌，推出市場，才有機會一炮而紅，熱銷爆盤。為前景看好的市場制定銷售額，kpi,實現(xiàn)自己的名利雙收。

2整體營銷戰(zhàn)略框架

凡是不能眉毛胡子一把抓，營銷也是一樣，要有完整的規(guī)劃和戰(zhàn)略框架。商場即使戰(zhàn)場。不能想做什么就做什么。

具體參考步驟：可以網絡調研（或者市場調研）——確立銷售目標群體——明確目標客戶——定位價格——推廣銷售——公關——預算成本——定位形象，樹立品牌——監(jiān)督執(zhí)行。

3洞察市場動態(tài)，與市場主體吻合。

市場不是一成不變的，人會隨著潮流而變化自己的購買欲望和購買的意向，所以完善的營銷戰(zhàn)略離不開強有力的市場動態(tài)風向。很多時候，財富都是掌握在市場環(huán)境好時候的一群人里，市場飽和，或者潮流淘汰，就需要重新制定適應市場的戰(zhàn)略規(guī)劃。

4價格價

價格戰(zhàn)我們都不陌生，所以良好適宜的市場調查和價格趨向調查，以及相應政策的靠攏，會加大我們的營銷業(yè)績，穩(wěn)創(chuàng)雙贏。

海南房價。。。海南博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：博鰲鎮(zhèn)屬熱帶季風氣候，四季不明顯，旱季和雨季分明，氣候溫和，熱量豐富，光照充足，雨量充沛，全年平均氣溫24.1攝氏度，醉熱的7月與醉冷的1月溫差僅為10度，平均濕度為80%-85%，年平均日照時數(shù)2155h，年降雨量為1800-2200毫米。歷年平均風速在2.1—4m/s，主導風向冬春為北風，夏秋為偏南風。由于海風的作用，這里是海南夏季醉涼爽的地方。

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