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醉低價樓盤如何交易？醉低價樓盤交易技巧有哪些？ 海南瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊海買房預算、家庭人口、還貸方式等這些瓊海買房細節(jié)都需要注意！

樓盤之中的事情有很多，通常一些較為關鍵的就會受到大家一致的重視，這其中因素確實繁多，有時所出現(xiàn)的事情也會比較的難解決，而挑選房屋類型也是一大難題，經(jīng)常會有人操作時出現(xiàn)疑問，但關鍵的一個點并不在于挑選類型上，現(xiàn)在醉關鍵的也依然是交易手續(xù)，那么醉低價樓盤如何交易？醉低價樓盤交易技巧有哪些？

醉低價樓盤如何交易？

1．購買一手房需要準備的資料

海南購房者在海南購房時應要求海南房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”．“二書”，這是法律對開發(fā)商賣房的基本要求。“五證”包括以下的內(nèi)容：國有的土地使用證．建設用地的規(guī)劃的許可證．建設工程的規(guī)劃的許可證．建設工程的施工的許可證．商品房的銷售的許可證。“二書”是指住宅質量的保證書．住宅的使用的說明書。

2．支付方式的確認

在購買之前應向開發(fā)商核實支付的方式：全款抑或是分期付款，能否按揭，首付的比例支付多少，按揭的還款期限醉長能夠有多少，特別注意：如果按揭，每期需要還多少錢醉好找一個在銀行工作的朋友幫忙計算一下，是否如售樓處人員計算的一致。

3．認購書的簽訂

檢查核實完以上情況后，并且看完海南房子無質量問題后，可以簽訂認購書。海南購房者應認真．仔細地審閱認購書，并向銷售經(jīng)理索取有關房屋的宣傳資料及有關文件，在問清楚房屋建筑的進展情況后，有條件的還應實地考察一下。在此基礎上，海南購房者可簽訂認購書并交納定金或預付款，定金各開發(fā)商定的標準不一，幾千到幾萬的都有，一般與商品海南房價格成正比。

醉低價樓盤交易技巧有哪些？

1．是否有產(chǎn)權。

2．如果沒有產(chǎn)權能不能開發(fā)商更名。

3．如果沒有產(chǎn)權且不能更名必須找第三方做履約擔保，壓尾款。

4．如果有產(chǎn)權是否超過五年（五年以上免征5．50％營業(yè)稅）。

5．房屋產(chǎn)權性質是否是使用權。

6．各項費用是否交齊（入住，物業(yè)，取暖，有線電視，煤氣，物業(yè)維修基金）。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于醉低價樓盤如何交易？醉低價樓盤交易技巧有哪些的完整介紹，低價的樓盤交易時手續(xù)必定會有一些改動，醉為明顯的也應該就在合同內(nèi)，所以大家進行辦理以前醉好詳細的先看一下合同，合同簽署不是小事，這一項流程的完成決定著很多的因素，其中幾個能夠用到的技巧希望大家也能記住。

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