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買(mǎi)房子要避開(kāi)哪些樓層？別貪便宜吃了大虧 瓊海購(gòu)房，瓊海擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。
選擇哪一層的房屋是很多瓊海購(gòu)房者都很苦惱的問(wèn)題，現(xiàn)在的海南房子都是一房一價(jià)的，房屋所在的樓層不同，價(jià)格也不一樣，大家公認(rèn)的好樓層，既搶手，價(jià)格也更貴一些，瓊海買(mǎi)海南房子也不必?fù)屍祁^的去爭(zhēng)一些好樓層，只要避開(kāi)這些樓層就好了！
1、避難層的下一層
避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層，一般建筑高度超過(guò)100m的高層建筑，為消防安全專(zhuān)門(mén)設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。通過(guò)避難層的防煙樓梯間應(yīng)在避難層分隔、同層錯(cuò)位或上下層斷開(kāi)，但人員必須要經(jīng)避難層方能上下。
由于生活中需要避難的情況還是比較少的，特殊情況下，避難層可能會(huì)當(dāng)做一些雜物或者是危險(xiǎn)品的儲(chǔ)存空間。因此在瓊海買(mǎi)房時(shí)，要注意問(wèn)清開(kāi)發(fā)商，避難層的具體用途及設(shè)置，防止開(kāi)發(fā)商挪作它用，產(chǎn)生不良影響，降低自己的生活質(zhì)量。
2、底樓
選擇底層住宅，瓊海購(gòu)房者不僅受外界干擾較多，房屋的采光條件也較差，如果房屋靠近路面，居住者會(huì)聽(tīng)到各種噪音，打擾日常生活，且低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大，通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。如果瓊海購(gòu)房者選擇購(gòu)買(mǎi)瓊海二手房，有些小區(qū)過(guò)老，地下室會(huì)返潮，容易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。
3、二樓
有的朋友可能會(huì)覺(jué)得，二樓的海南房子沒(méi)有底樓那么潮濕、隱私性差，低樓層出行又方便，但其實(shí)二樓有一個(gè)醉大的弱點(diǎn)很多人不知道，開(kāi)發(fā)商也不會(huì)說(shuō)。那就是二樓是樓上所有下水道的出口，一般一樓為了防堵，是獨(dú)立下水道，堵就堵二樓，太慘了。
4、臨街朝向的五樓
臨街房本身就存在噪音大的問(wèn)題，五樓的位置，噪音醉為嚴(yán)重，街市上的爭(zhēng)吵聲、汽車(chē)行駛的鳴笛聲，時(shí)時(shí)刻刻都在危害著我們的身體健康，影響我們的生活質(zhì)量。
5、設(shè)備層
設(shè)備層就是有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那層。因?yàn)樵O(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等會(huì)給居住環(huán)境帶來(lái)負(fù)面影響，所以小編建議大家不要購(gòu)買(mǎi)這一層。為了避免不小心買(mǎi)到，小編建議瓊海購(gòu)房者在瓊海買(mǎi)房之前詢(xún)問(wèn)清楚設(shè)備層在哪一層，設(shè)備層或其下一層都要盡量避開(kāi)。一般來(lái)說(shuō)，設(shè)備層多位于中間的樓層，如32層的設(shè)備層大多為第16層。
6、頂層
雖然頂層的房屋價(jià)格相對(duì)其他樓層會(huì)比較便宜一些的，有時(shí)候還會(huì)遇到贈(zèng)送閣樓的頂層。不過(guò)冬冷夏熱是頂層存在的問(wèn)題，不管是哪個(gè)季節(jié)，瓊海購(gòu)房者想要獲得舒適的體驗(yàn)，就需要借助電器，電表嗖嗖嗖的走，需要浪費(fèi)的電費(fèi)更多；另外萬(wàn)一房頂有問(wèn)題，滲水、裂縫你家先遭殃；而且大多通風(fēng)管在頂上，衛(wèi)生間容易有異味。
以上就是關(guān)于瓊海買(mǎi)海南房子要避開(kāi)哪些樓層的介紹了，選好房不僅要看房屋所在的樓層，還要結(jié)合房屋的戶(hù)型朝向等因素，所以說(shuō)瓊海買(mǎi)海南房子不是一件簡(jiǎn)單的事情，由于瓊海購(gòu)房者是第一次瓊海買(mǎi)房，所以缺乏很多常識(shí)性的經(jīng)驗(yàn)，選房瓊海買(mǎi)房之前還是要多了解一些瓊海購(gòu)房知識(shí)。
瓊海買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：自古海南游句說(shuō)法：“吃在?？?，住在瓊海，玩在三亞”，相對(duì)海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會(huì)有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。，瓊海新房
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