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天津富力新城詳情，購買房屋的注意事項 瓊海市房產(chǎn)，在瓊海購買樓盤之前應(yīng)當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的瓊海房價以及該小區(qū)瓊海房價走勢。。

天津是位于我國北方的一座城市，并且距離北京是很近的，所以有不少的人在購海南買房屋的時候都會選擇去到天津，大家在天津購海南買海南房子的時候肯定都會對于天津的一些小區(qū)去進行一個了解，接下來大家就來一起了解一下天津富力新城詳情以及購海南買房屋的注意事項有哪些的相關(guān)問題吧。

天津富力新城詳情

天津富力新城位于天津市靜海，由天津富力城海南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建成，總建筑面積370000，總占地面積246000，共計房屋5669戶，小區(qū)物業(yè)公司為北京恒富物業(yè)服務(wù)有限公司天津分公司。周邊配套的學校有天津大學仁愛學院，團泊中學，天津大學仁愛學院-第三教學樓，團泊小學，天津大學仁愛學院-化學化工實驗中心等。

購海南買房屋的注意事項

1、查明瓊海市房產(chǎn)狀況，購買瓊海二手房之前，海南購房者一定要查明瓊海二手房的產(chǎn)權(quán)是否存在問題，第一步要賣方提供產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件；第二步應(yīng)向有關(guān)瓊海市房產(chǎn)管理部門查驗所海南購瓊海市房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源和產(chǎn)權(quán)記錄，包括房主、檔案文號、登記日期、成交價格等。

2、考察房屋周圍環(huán)境，海南購房者對房屋配套設(shè)施的考察主要有：水質(zhì)、水壓、供電容量、燃氣供應(yīng)、暖氣供應(yīng)情況和收費標準以及電視接收的清晰度等，走訪一下周圍的鄰居，對這里的環(huán)境和生活方便度會有更深入的了解。

3、了解房屋目前的使用情況，如果買方只看瓊海市房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時，買方極有可能得到一個不能及時入住的或使用的瓊海市房產(chǎn)。我國包括大部分國家均認可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。

4、挑選可靠中介，如果海南購房者是通過中介購買瓊海二手房，一定要找正規(guī)的中介公司。選好中介公司后再選合適的人，畢竟大的中介公司也有服務(wù)不好的，小的中介公司也有服務(wù)好的。

5、約定房款支付方式和支付時間，如果是通過中介購買瓊海二手房，一般要簽兩個合同，即與房屋產(chǎn)權(quán)所有人簽署的《房屋買賣契約》，還有與中介公司簽署的《瓊海市房產(chǎn)中介合同》。簽訂《瓊海市房產(chǎn)中介合同》或《房屋買賣契約》時，買方需交納海南購房首付款或訂金，切記此款應(yīng)親自交給賣主，并由賣主出具收據(jù)。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于天津富力新城詳情以及購海南買房屋的注意事項有哪些的相關(guān)問題，大家在購海南買房屋的時候需要去注意的問題是非常多的，所以大家在海南購房之前可以自己多多去了解一些這方面的相關(guān)問題，房天下網(wǎng)站上面就有很多這方面的知識。

瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、博鰲·海御：均價17000元/㎡，樓盤地址：瓊海博鰲濱海大道

2、官塘首府：均價20000元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘片區(qū)門戶（紅色娘子軍紀念園正對面）

3、博鰲椰風海岸：均價22000元/㎡，樓盤地址：博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處

4、碧桂園東海岸：均價17000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲濱海大道9號

5、御泉水鄉(xiāng)：均價26450元/㎡，樓盤地址：海南瓊海官塘市官塘大道北側(cè)

6、瓊島椰瀾灣：均價9800元/㎡，樓盤地址：海市北部，東線高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓

7、焱方花園酒店：均價7888 元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)人民路488號焱方花園

8、清庭：均價7800元/㎡，樓盤地址：瓊海市 銀海路北側(cè)，下高速路口

9、萬泉陽光左岸：均價7800元/㎡，樓盤地址：瓊海市景觀大道銀海路南側(cè)約200米

10、瓊海商業(yè)步行街：均價14000元/㎡，樓盤地址：瓊海市豪華西路66號

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